Agencija Zmaj nekretnine
Naša misija
Da svaku nekretninu posmatramo kao priliku, a svakog klijenta kao partnera.
U centru naše misije je odluka koja se donosi sa sigurnošću, zato vas slušamo pažljivo i analiziramo tržište objektivno.
Naše vrednosti
Iskren pristup, stručnost i poštovanje tuđeg vremena, to su stvari sa kojima ne pravimo kompromis. Zalažemo se za preciznost u radu, jasnu komunikaciju i odgovornost prema svakoj odluci.
Naša vizija
Verujemo u tržište na kome se odluke donose bez rizika, a informacije su jasne i proverene.
Gradimo brend koji postaje sinonim za profesionalnu podršku, transparentnost i pametno upravljanje nekretninama.
Resursi
Kombinujemo iskustvo, tržišne analize, pravnu podršku i mrežu pouzdanih partnera.
Na raspolaganju vam je tim koji poznaje tržište, ali i razume širu sliku, trendove i realnu vrednost svake nekretnine.
Zašto smo pravi izbor
Brzo reagujemo
- ništa ne čeka sutra.
Čuvamo vas od rizika
- sve papire proveravamo do detalja.
Vidimo vrednost tamo gde drugi ne vide
- gledamo širu sliku.
Štedimo vam vreme
– radimo ceo proces umesto vas.
Luxury
Često postavljana pitanja
Provizija zavisi od vrste posla (kupovina, prodaja, najam). Kod prodaje je 3% od vrednosti nekretnine. Kod iznajmljivanja stambenog prostora, provizija je jednaka polovini jedne mesečne kirije, a kod iznajmljivanja poslovnog prostora, agencijska provizija je jednaka visini jedne cele mesečne kirije. Plaća je kupac, kod prodaje ili zakupac kod iznajmljivanja.
Uglavnom su potrebni: list nepokretnosti, ugovor o kupovini, građevinska i upotrebna dozvola (ako postoji), pasoš ili lična karta i energetski pasoš. Po potrebi proveravamo i dodatnu dokumentaciju.
Da, pre ulaska u oglašavanje proveravamo list nepokretnosti, terete, zabeležbe, upotrebnu dozvolu i eventualne rizike. Ne radimo sa spornim nekretninama.
Kapara je avans koji kupac daje prodavcu prilikom potpisivanja predugovora. Najčešće iznosi 10% od ukupne cene.
Da, porez iznosi 2,5% i plaća ga kupac, osim ako ugovorom nije drugačije definisano.
Da, sarađujemo sa bankama i kreditnim savetnicima. Pomažemo klijentu da izabere najbolju ponudu i pripremi dokumentaciju.
Sve terete, hipoteke i zabeležbe proveravamo i objašnjavamo klijentu pre bilo kakvog potpisivanja. Ne ulazimo u rizične transakcije.
U tom slučaju kapara ostaje prodavcu, osim ako ugovorom nije drugačije određeno.
