Агентство недвижимости Змай
Наша миссия
Смотреть на каждый объект недвижимости как на возможность, а на каждого клиента — как на партнёра.
В основе нашей миссии — решение, которое принимается с уверенностью, поэтому мы внимательно вас слушаем и объективно анализируем рынок.
Что для нас важно
Честный подход, профессионализм и уважение к вашему времени — это принципы, с которыми мы не идём на компромисс.
Мы отстаиваем точность в работе, понятную коммуникацию и ответственность за каждое принятое решение.
Наше видение
Мы верим в рынок, на котором решения принимаются без риска, а информация остаётся ясной и проверенной.
Мы создаём бренд, который становится синонимом профессиональной поддержки, открытости и грамотного управления недвижимостью.
Ресурсы
Мы объединяем опыт, анализ рынка, юридическую поддержку и сеть надёжных партнёров.
К вашим услугам команда, которая не только хорошо знает рынок, но и понимает более широкую картину, тенденции и реальную стоимость каждого объекта недвижимости.
Почему мы — правильный выбор
Мы реагируем быстро
— ничего не откладываем на завтра.
Мы защищаем вас от рисков
— проверяем все документы до мельчайших деталей.
Мы видим ценность там, где другие не замечают
— смотрим на ситуацию шире.
Мы экономим ваше время
— берём весь процесс на себя.
Часто задаваемые вопросы
Комиссия зависит от типа сделки (покупка, продажа, аренда).
При продаже она составляет 3% от стоимости объекта.
При аренде жилой недвижимости комиссия равна половине месячной арендной платы, а при аренде коммерческой недвижимости — одной полной месячной арендной плате.
Комиссию оплачивает покупатель при продаже или арендатор при заключении договора аренды.
Обычно требуются: выписка из реестра недвижимости, договор о покупке, строительное и эксплуатационное разрешение (если имеется), паспорт или удостоверение личности, а также энергетический паспорт.
При необходимости мы проверяем и дополнительную документацию.
Да, перед размещением в рекламе мы проверяем выписку из реестра недвижимости, обременения, отметки, эксплуатационное разрешение и возможные риски.
Мы не работаем с объектами, имеющими. спорный юридический статус.
Задаток — это аванс, который покупатель передаёт продавцу при подписании предварительного договора.
Обычно его размер составляет 10% от общей стоимости объекта.
Да, налог составляет 2,5%, и его оплачивает покупатель, если стороны не договорились иначе.
Да, мы сотрудничаем с банками и ипотечными консультантами.
Мы помогаем клиенту выбрать лучшее предложение и подготовить всю необходимую документацию.
Мы проверяем все обременения, ипотеки и отметки и подробно объясняем их клиенту до любого подписания документов.
Мы не участвуем в сделках с повышенным риском.
В таком случае задаток остаётся у продавца, если стороны не договорились иначе.
